Sono state pubblicate sul sito del governo le prime anticipazioni sulla service tax prevista dalla legge di stabilità 2014.
Nel complesso l’operazione consentirà un alleggerimento del carico tributario sugli immobili pari ad 1 miliardo di euro. La cifra verrà infatti trasferita dallo Stato ai Comuni che dunque non subiranno perdite di risorse. Saranno i sindaci a decidere le modalità attraverso le quali applicare gli sgravi. La nuova Service Tax avrà due gambe:

• La tassa che serve a coprire i costi del servizio di raccolta rifiuti (TARI). È calcolata in base ai metri quadrati o alla quantità di rifiuti e la versa chi occupa l’immobile.
• La tassa sui servizi indivisibili offerti dai comuni (TASI). È calcolata sul valore catastale ed è pagata dai proprietari. Nel caso di immobili affittati il conduttore partecipa per una piccola quota, tra il 10 e il 30%.

Sulla prima casa al posto di IMU e TARES si verserà la tassa sui servizi municipali. Per la parte riferita ai servizi indivisibili, per il 2014 l’aliquota massima è fissata al 2,5 per mille.
Per le altre proprietà immobiliari il Comune potrà riscuotere l’imposta relativa ai servizi indivisibili insieme all’IMU, ma la somma tra le due non potrà essere superiore alla cifra prevista applicando l’attuale aliquota massima dell’IMU.

Dalle prime scarne informazioni si desume che:

• l'IMU continuerà ad esitere per tutti gli immobili diversi dall'abitazione principale
• per le abitazioni principali l'aliquota dello 0,25% senza detrazioni della service tax non è molto diversa dall'aliquota IMU dello 0,4% con detrazione base e detrazione per figli a carico

In base all'ultima considerazione, sempre che le regole Tasi restino quelle delineate nelle ultime versioni delle bozze di legge di stabilità, moltissime abitazioni principali di modesto valore economico che con l'IMU, grazie al gioco delle detrazioni, erano in pratica esentate, con la service tax pagheranno qualcosa.